Rilievi Topografici: Cosa Sono E Perché Sono Fondamentali
Cos’è Un Rilievo Topografico?
Un Rilievo Topografico è un’operazione che permette di raccogliere informazioni dettagliate riguardo la posizione e le caratteristiche di un’area o di un immobile. Il rilievo consiste nella misurazione delle distanze, delle altitudini e delle dimensioni di un terreno o di un edificio, al fine di rappresentare graficamente il sito su una mappa o un piano topografico.
• Misurazione delle altezze: determinazione delle quote altimetriche rispetto al livello del mare;
• Rilevamento delle distanze: misurazione delle distanze tra punti significativi, come confini, edifici, o altri elementi topografici;
• Rilevamento di edifici e strutture: rilevamento delle dimensioni di edifici esistenti, muri, recinzioni, strade e altre infrastrutture;
• Individuazione di elementi naturali: rilevamento di fiumi, laghi, colline, alberi e altri elementi naturali che influenzano la progettazione.
Quando E’ Necessario Un Rilievo Topografico?
• Verifica dei confini catastali: per evitare controversie sui confini di proprietà, un Rilievo Topografico aiuta a determinare con esattezza i limiti di un terreno;
• Acquisto di terreni: prima di acquistare un terreno, un Rilievo Topografico fornisce tutte le informazioni necessarie per comprendere la sua morfologia e le sue potenzialità;
• Opere di ingegneria civile: per lavori come la costruzione di strade, ponti, ferrovie e altre infrastrutture, un Rilievo Topografico è fondamentale per una corretta progettazione;
• Progettazione edilizia e urbanistica: prima di intraprendere la costruzione di un edificio o di un’infrastruttura, è fondamentale conoscere le caratteristiche del terreno. Un Rilievo Topografico fornisce dati precisi per una progettazione ottimale.
Perché E’ Importante Il Servizio Di Rilievi Topografici?
Il Servizio di Rilievi Topografici Dello Studio Gianchecchi
• Rilievi terreni e fabbricati: misurazione e mappatura di terreni agricoli, edifici residenziali, commerciali e industriali;
• Supporto per la definizione dei confini: determinazione esatta dei confini di proprietà per evitare dispute legali tra vicini;
• Redazione di elaborati grafici: realizzazione di mappe e planimetrie topografiche dettagliate per ogni tipo di progetto;
• Rilievi per il frazionamento catastale: misurazione accurata per suddividere un terreno in più lotti, secondo le normative catastali;
• Rilievi per la progettazione edilizia: raccolta dei dati necessari per la progettazione di nuovi edifici, ristrutturazioni o interventi su infrastrutture;
• Rilievi per il calcolo delle altezze e delle pendenze: fondamentale per progettare opere di drenaggio, costruzione di strade e altre strutture che richiedano una precisa gestione della quota altimetrica.
Conclusioni
A partire da 500,00 € (rilievo con punti fiduciali) IVA ESPOSTA*
A partire da 300,00 € (senza necessità di rilievo) IVA ESPOSTA*
✓ Aggiornamento mappa catastale
* Il prezzo indicato è IVA ESPOSTA -Art. 1 C. 54-89 L. 190/14
* Esclusi i diritti catastali a partire da 65,00 € e 44,00 € richiesta estratto per aggiornamento mappa
* Esclusi i diritti di segreteria da versare al Comune per eventuale richiesta di attestazione di deposito del Tipo Mappale/Tipo di Frazionamento (rilievo con punti fiduciali)
Sì, il prezzo indicato è comprensivo di IVA.
Prezzo con IVA esposta significa che l’importo include già l’aliquota IVA
(Art. 1 C. 54-89 L. 190/14).
Al prezzo verranno conteggiate soltanto le spese accessorie, quali diritti di segreteria richiesti dal Comune per eventuale richiesta di attestazione di deposito del Tipo Mappale/Tipo di Frazionamento e diritti catastali necessari per l’aggiornamento della mappa catastale.
Un Rilievo Topografico è una misurazione dettagliata del terreno o di un’area specifica, effettuata con strumenti avanzati (come GPS, stazioni totali, laser scanner) per rappresentare in modo accurato il territorio, i confini o la superficie di un immobile.
L’aggiornamento della mappa catastale è richiesto ad esempio in caso di ampliamenti, nuovi accatastamenti, demolizioni e frazionamenti.
Il tempo necessario dipende dalla complessità e dall’estensione dell’area da rilevare, un piccolo appezzamento può richiedere poche ore, mentre rilievi di aree più grandi o complesse possono richiedere più giorni.
Utilizziamo strumentazione avanzata come stazioni totali, GPS differenziali, droni per rilievi fotogrammetrici e laser scanner 3D per garantire la massima precisione nei rilievi.