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Pratiche Catastali

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Pratiche Catastali

Pratiche Catastali: Cos'a Sono E Come Ti Supportiamo

Le Pratiche Catastali sono un insieme di adempimenti burocratici necessari per la gestione e l’aggiornamento dei dati relativi agli immobili nei registri catastali. Ogni immobile è identificato attraverso una serie di informazioni ufficiali, come la rendita catastale, la categoria catastale, la superficie e i dati identificativi. Queste informazioni sono essenziali per la gestione fiscale degli immobili, ma anche per altre operazioni legali e amministrative, come compravendite, successioni o modifiche edilizie.
 
Lo Studio Gianchecchi offre un servizio completo di pratiche catastali, supportando i propri clienti in ogni fase della gestione catastale, garantendo la massima precisione e l’adempimento degli obblighi legali.
Cosa Sono Le Pratiche Catastali?
Le Pratiche Catastali sono tutte le operazioni che riguardano la registrazione, l’aggiornamento e la correzione dei dati catastali relativi a un immobile. Questi atti sono fondamentali per garantire che ogni immobile sia correttamente registrato presso il Catasto e che i dati siano in linea con la realtà. Le principali Pratiche Catastali includono:
• Accatastamento: inserimento di un nuovo immobile nel Catasto, come nel caso di nuove costruzioni o ristrutturazioni;
• Frazionamento catastale: pratica che consente di suddividere un immobile in più unità, sia nel caso di frazionamenti edilizi che catastali;
• Correzione dei dati catastali: quando ci sono errori nei dati catastali (ad esempio, differenze tra la superficie dichiarata e quella effettiva);
• Voltura catastale: processo attraverso cui vengono aggiornati i dati catastali a seguito di un atto di trasferimento di proprietà (compravendita, donazione, successione).
Quando Sono Necessarie Le Pratiche Catastali?
Le Pratiche Catastali devono essere effettuate in diverse circostanze, tra cui:
• Compravendite: Ogni volta che un immobile cambia proprietario, è necessario eseguire la voltura catastale per registrare il nuovo titolare;
• Successioni: Dopo il decesso di una persona, è necessario aggiornare i registri catastali per riflettere il trasferimento degli immobili agli eredi;
• Frazionamenti e accatastamenti: Quando un terreno o un immobile viene diviso o creato ex novo, è necessaria una pratica di frazionamento o accatastamento;
• Modifiche edilizie: In caso di ampliamenti, ristrutturazioni o cambiamenti nell’uso di un immobile, è necessario aggiornare il Catasto per riflettere le nuove caratteristiche.
Perché E’ Importante Affidarsi A Un Professionista?
Le Pratiche Catastali richiedono competenza e precisione. Errori o omissioni nella gestione catastale possono portare a problematiche legali e fiscali, come il pagamento errato delle imposte o difficoltà nel trasferimento della proprietà. Per questo motivo, è fondamentale affidarsi a professionisti qualificati, come lo Studio Gianchecchi, che ha una lunga esperienza nella gestione delle pratiche catastali e offre un supporto completo a 360°.
 
Lo Studio Gianchecchi è specializzato nel risolvere ogni tipo di problematica catastale, garantendo un servizio rapido ed efficiente, che permette ai nostri clienti di affrontare le pratiche senza preoccupazioni.
I Nostri Servizi Di Pratiche Catastali

Il nostro servizio di Pratiche Catastali include una serie di attività, tra cui:
• Voltura catastale: gestione del trasferimento della proprietà e aggiornamento dei registri catastali;
• Accatastamento e variazione: registrazione di nuove costruzioni o variazioni nelle caratteristiche dell’immobile;
• Correzione degli errori catastali: rettifica delle informazioni catastali errate, come la superficie o la categoria catastale;
• Consulenza catastale: supporto nella gestione di problematiche specifiche legate agli immobili e alla normativa catastale;
• Frazionamento catastale: assistenza per suddividere un immobile o un terreno in più unità, con aggiornamento dei dati catastali.

Conclusioni
Le Pratiche Catastali sono un aspetto essenziale della gestione del patrimonio immobiliare.
Ogni errore o dimenticanza può portare a complicazioni legali o fiscali. Affidarsi allo Studio Gianchecchi significa avere un professionista esperto e qualificato che si occupa di ogni aspetto della gestione catastale, garantendo precisione e rapidità.
 
Se hai bisogno di assistenza per le tue pratiche catastali, contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata.
 

Se hai altre domande o desideri maggiori informazioni, contattaci direttamente, saremo lieti di fornirti l'assistenza necessaria!

CONTATTI

VANTAGGI DEL SERVIZIO

A partire da 250,00 € IVA ESPOSTA*
✓ Planimetria Catastale
* Il prezzo indicato è IVA ESPOSTA -Art. 1 C. 54-89 L. 190/14
* Esclusi i diritti catastali pari a 50,00 € (categorie ordinarie) e 100,00 € (categorie speciali)

Sì, il prezzo indicato è comprensivo di IVA.

Prezzo con IVA esposta significa che l’importo include già l’aliquota IVA
(Art. 1 C. 54-89 L. 190/14).

Al prezzo verranno conteggiate soltanto le spese accessorie, quali diritti catastali.

In elenco alcuni esempi per la quale non occorre presentare la variazione:
• Installazione degli impianti;

• Interventi di tinteggiatura interna ed esterna;
• Sostituzione degli infissi, delle finestre e delle porte (senza modifica della superficie);
• Rifacimento del bagno senza modifica della sua sagoma (quindi rifacimento impianti e rivestimento).

Dovrai fornirci i seguenti documenti:
• Dati della proprietà;
• Dati catastali immobile (foglio, particella, subalterno).