INFORMAZIONI
AGEVOLAZIONE FISCALE A SEGUITO DI INTERVENTI ANTISISMICI.
Possono fruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’IRPEF, che possiedono o detengono gli immobili oggetto d’intervento, sulla base di un titolo idoneo, alcuni esempi sono:
- Il comodatario;
- L’usufruttuario;
- Il convivente di fatto;
- Il promissario acquirente;
- Il proprietario o il nudo proprietario;
- I soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa.
La detrazione fiscale si applica a una vasta gamma di lavori, tra cui:
- Demolizione e ricostruzione: nei casi più
gravi; - Ristrutturazioni: opere che aumentano la sicurezza dell’immobile;
- Interventi di prevenzione: adeguamento
statico e miglioramento delle prestazioni sismiche.
Il vantaggio fiscale è pari:
- Al 70 o 80% nel caso in cui dalla realizzazione degli interventi si ottiene una riduzione del rischio sismico rispettivamente di 1 o 2 classi;
- Fino all’85% quando i lavori sono stati realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali.
Il limite massimo di spesa è pari a 96’000 euro per unità immobiliare.
Il vantaggio fiscale consiste in una detrazione dall’IRPEF, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
Per poter beneficiare del bonus è necessario:
- Avere un progetto approvato;
- Sostenere le spese entro le scadenze
stabilite dalla legge; - Presentare la documentazione necessaria
per ottenere le detrazioni; - Conservare le ricevute dei pagamenti e i documenti che attestano i lavori effettuati, come le fatture dei fornitori e i contratti di appalto.
I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale specifico, indicando la causale del pagamento, il codice fiscale del beneficiario e il numero di partita IVA del professionista.
Il Bonus Sisma è un’agevolazione fiscale che permette di ottenere detrazioni sulle spese sostenute per interventi di messa in sicurezza degli edifici contro il rischio sismico.
Possono beneficiarne privati cittadini, condomini e imprese che effettuano interventi in zone sismiche.
Sono ammessi interventi di prevenzione, ristrutturazione, adeguamento sismico, e in alcuni casi, demolizione e ricostruzione.
Le detrazioni possono arrivare fino all’85% delle spese, a seconda della tipologia di intervento e della riduzione del rischio sismico.
Per richiedere il Bonus Sisma, è necessario avere un progetto approvato e sostenere le spese nel periodo stabilito dalla legge.
E’ altamente consigliato affidarsi a un geometra esperto per pianificare gli interventi e garantire la conformità alle normative.
I documenti richiesti includono il progetto degli interventi, le fatture delle spese sostenute e la documentazione attestante la sicurezza degli edifici.
Le scadenze possono variare a seconda della normativa vigente e del tipo di intervento, quindi è importante rimanere aggiornati.
Per maggiori dettagli e per una consulenza personalizzata, potete contattarci tramite il nostro modulo di contatto o telefonicamente.