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AGEVOLAZIONE FISCALE A SEGUITO DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA.
Il Bonus Ristrutturazione Edilizia, noto anche come “Bonus Casa” è un’agevolazione fiscale che consente di recuperare metà delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione su immobili. Questa misura è rivolta a privati, condomini e, in alcuni casi, anche a imprese.
Possono fruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’IRPEF, che possiedono o detengono gli immobili oggetto d’intervento, sulla base di un titolo idoneo, alcuni esempi sono:
- Il comodatario;
- L’usufruttuario;
- Il convivente di fatto;
- Il promissario acquirente;
- Il proprietario o il nudo proprietario;
- I soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa.
La detrazione fiscale si applica a una vasta gamma di lavori, tra cui:
- Opere di ristrutturazione edilizia;
- Lavori di efficientamento energetico;
- Opere di manutenzione straordinaria;
- Interventi di restauro e risanamento conservativo;
- Installazione di ascensori e montacarichi.
Il vantaggio fiscale è pari al 50% su un limite massimo di spesa massimo di 96’000 euro per unità immobiliare.
Il vantaggio fiscale consiste in una detrazione dall’IRPEF, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo.
Per poter beneficiare del bonus è necessario:
- Avere un progetto approvato;
- Sostenere le spese entro le scadenze
stabilite dalla legge; - Presentare la documentazione necessaria per ottenere le detrazioni;
- Conservare le ricevute dei pagamenti e i documenti che attestano i lavori effettuati, come le fatture dei fornitori e i contratti di appalto.
I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale specifico, indicando la causale del pagamento, il codice fiscale del beneficiario e il numero di partita IVA del professionista.
Il Bonus Ristrutturazione Edilizia consente di detrarre il 50% delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione edilizia su abitazioni.
È valido per interventi che riguardano la manutenzione straordinaria, la ristrutturazione e la riqualificazione energetica.
Possono beneficiare del bonus tutti i contribuenti che possiedono un immobile da ristrutturare, siano essi proprietari, affittuari o usufruttuari.
Gli interventi ammissibili includono lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, oltre a opere di riqualificazione energetica.
Per ottenere il bonus, è necessario conservare le ricevute e i documenti che attestano le spese sostenute.
La detrazione si richiede nella dichiarazione dei redditi.
*Per alcuni tipi di interventi è richiesta la presentazione della documentazione tramite il portale “ENEA”.
Sì, è consigliato avvalersi di un professionista, come un geometra, per garantire che i lavori siano conformi alle normative e per la redazione della documentazione necessaria.
Sì, gli immobili di interesse storico possono beneficiare del bonus, ma è necessario seguire specifiche normative e ottenere eventuali autorizzazioni.
È importante mantenere tutta la documentazione relativa ai lavori e alle spese. In caso di controlli, sarà necessario dimostrare la conformità delle spese sostenute.
Il bonus è attualmente prorogato fino a date stabilite dalla legge, ma è consigliabile verificare frequentemente eventuali aggiornamenti normativi.
Per maggiori dettagli e per una consulenza personalizzata, potete contattarci tramite il nostro modulo di contatto o telefonicamente.